台東民宿

雖然一舉籌得300多萬元資金，但鄉伴蘇家項目擔任人董天姝仍暗示，從項目前期投資看，團隊不差錢，推出股權衆籌只是爲了吸引更多關心度。“原舍平湖一共15間客房，總投資1000多萬元，股權衆籌籌的是人氣，不是資金。”她說。

手藝衆籌，則指民宿引入通曉各類手藝的“匠人”，“匠人”以手藝參取衆籌，民宿業從領取的不是現金，而是客房消費額。“目前已確定有蛋糕制做、洗澡皂加工、編辮子等多名手藝人參取衆籌。”紀文靜說，按照商定，這些手藝人將加工好的蛋糕、洗澡皂供給給客人利用，或幫幫女性客人、小伴侶編各類可愛的小辮子，美泉按期領取客房消費額，這些手藝人能夠將客房發賣給客戶，或留著自住。

衆籌風行，是由于投資人、台東絲達爾精品旅館衆籌者可實現雙贏：“共建人”掏出實金白銀，有不變、靠得住。戴瑜以本人共建的咖啡館舉例，雖然共建人不參取運營辦理，但能夠參取利潤分成，每年可獲得必然的免費消費額度，正在必然年限內還能夠保底退出。也就是說，衆籌者根基沒有風險。

紀文靜是美泉溫泉文化民宿的業從，也是旅逛職業學院教師。爲了打制美泉文化民宿，她投入了100多萬元，同時引入了股權衆籌、消費衆籌、手藝衆籌等3種衆籌模式。

正在戴瑜看來，參取民宿衆籌的大都都是無情懷的年輕人，大師由于不異的快樂喜愛、不異的糊口立場而走到一，爲了做好一個項目配合出力。從這個角度說，民宿衆籌者不是投資人，不參取運營辦理，只相當于“共建人”。

記者采訪發覺，衆籌概念本年以來正在村落民宿中幾次呈現。同正在湯家家村的離線溫泉民宿，業從戴瑜就通過衆籌扶植了一間民宿咖啡館。戴瑜顛末測算，扶植一間咖啡館大約需要60萬元，于是通過衆籌平台上線咖啡館衆籌項目，每人認籌金額2萬元。

而對民宿投資人來說，無論是引入“共建人”、消費衆籌仍是手藝衆籌，最大的都是聚攏了人氣。蘭嶼船票-蘭嶼民宿“比資金更主要的是人氣，”董天姝暗示，參取民宿衆籌的客戶，正在民宿開業後，都將成爲一顆顆種子，他們會自動關心、宣傳、推廣本人參取衆籌的民宿，並帶來較爲不變的客源。“和純真本人投資的模式比擬，衆籌能夠降低民宿投資人的推廣成本，並提高創業成功率。”。

湯山街道湯家家溫泉村本年新開了4家民宿，家家涉及衆籌概念。此中，美泉溫泉文化民宿正正在緊鑼密鼓地拆修，該民宿具有10間客房，別離打制爲中式、、埃及、地中海、摩洛哥等氣概，正式後，每間客房每天挂牌價約1000元。

前段時間，項目正式上線，其時戴瑜正正在旅逛，旅逛過程中，他不竭收到衆籌進展動靜，民宿衆籌風行籌來的是“發覺咖啡館衆籌非常火爆，2小時即有200多人參取認籌，並領取了認籌資金。眼看參取人數越來越多，台東有什麽酒店戴瑜當即叫停了此次衆籌，回到後，他和200多名衆籌參取者進行了三輪溝通，最終選擇了30名衆籌者，他們別離來自、、、太原、等10多座城市。

“太火爆了，沒想到這麽多人關心一個衆籌的民宿咖啡館。”戴瑜感傷地說，下一步，他正在湯家家將再開一家溫泉民宿，仍然會推出衆籌模式。

股權衆籌、消費衆籌、手藝衆籌、産物衆籌……幾乎一夜間，衆籌概念迅猛席卷民宿業。正正在開工興建的村落民宿，爲什麽幾次推出衆籌模式？對民宿投資人來說，衆籌事實籌到了什麽？

據她引見，股權衆籌是指一家餐飲會展公司做爲項目合做商，向美泉溫泉文化民宿投入40萬元，占20%股份。會展公司只占利潤分成，不參取民宿運營；消費衆籌則指民宿開業前，即有消費者提前付款，將資金先領取給投資人利用，民宿開業後消費者能夠享受較低扣頭，目前已有五六名消費者參取衆籌。

正在江甯秣陵街道蘇家村，鄉伴蘇家投資方——田園東方推出的原舍平湖民宿衆籌，同樣遭到強烈熱鬧逃捧。投資方最後設定的衆籌方針是50萬元，參取衆籌的市民每人出資6。人氣”？衆籌民宿app5萬，但最終由于該項目太受歡送，一共有49人參取衆籌，僅這一項，投資方就籌得資金300多萬元，是原打算衆籌金額的6倍。