台東民宿

按照某大型房産中介彙總的其旗下門店最新市場數據，當下二手房市場的意向置業者中，50%以上的人但願采辦總價正在150萬以下的房源。單價方面，1字頭成爲了大都剛需置業者心中的環節詞。從置業區域來看，台東民宿桔子圓風格民宿“市北”的二手房關心度是最高的，約占全市二手房總量的三成。 記者正在市北、李滄多家中介門店領會到，近期到訪的置業者數量有所添加，絕大大都爲工做正在從城區的上班族，買房目標也大都是“純自住”。

值得留意的是，當下從城區部門低總價的二手房源也大都存正在著“房齡長”、“難貸款”、“戶型小而老式”等短板，青島市北台東二手房泛博年輕置業者仍是要緊扣現實棲身需求，分析考慮後再出手購房。

一家品牌連鎖中介市場部擔任人接管記者采訪時暗示，現現在西海岸、城陽二手房市場都正在快速興起，大有取從城市場分庭抗禮之勢。不外，當下從城區，出格是市南、市北照舊是辦公樓宇焦點堆積地，大都年輕白領的工做地址都還集在從城，而他們才是剛需購房者從力。 正在這一現狀下，“通勤”要素也讓從城區的二手房源成爲市場的“常青樹”。因爲通勤時長對後期棲身糊口影響較大，對絕大大都從城工做的置業者來說，一旦總價降至可接管範疇內，仍是會優先選擇正在從城區購房。因而，從城房源正在當下二手房市場仍擁有舉腳輕沈的地位。

除了北仲和人民片區，市北的片區現有少量“1字頭”二手房挂牌正在售，均價1。5萬/平，面積60-80㎡區間，總價90-130萬。此外，台東片區目前也有一些散盤房源挂牌單價正在1。5萬/平以內，房源面積正在70平以內。

市北的北仲片區，是從城範疇內棲身空氣稠密的二手房片區之一，日前記者走訪發覺，該片區已呈現部門“1字頭”房源，挂牌價正在1。5萬元/平，房源面積多正在40-70㎡之間，房齡正在20年以上，有少量房源總價正在80-100萬之間。 記者正在市北人民片區也尋到了部門“1字頭”房源，房源挂牌價正在1。3-1。5萬/平，多爲面積50-80㎡房源，總價正在70-120萬平區間，這些房源的房齡多正在20-30年區間。二手房總價百萬內就能搞定市北台東二手房人民片區貿易、糊口配套完美，交通便當，棲身空氣較濃，對于側沈通勤的從城剛需置業族頗具吸引力。

按照國度統計局最新發布的2020年3月份70個大中城市商品室第發賣價錢變更統計數據。二手室第發賣價錢持續走低，環比下跌0。4%，同比下跌5。9%。沈燃從城置業夢市北多片區呈現“一字頭”從全體來看，這曾經是二手室第售價從2019年2月起頭至今連跌14個月。正在這個大布景下，購房者也起頭沈燃“從城置業夢”。 “這個單價，和李滄北片區二手房價錢其實差不多，我很不測。工做單元正在延安三，我若是正在這兒買房子，就能夠步行上班，超等便利。我的購房預算是要將總房款正在110萬以內，如許的總價客歲初時想正在單元附近買上房，我是想都不敢想的，由于其時這一片區的二手房單價是2萬+/平，現在不只能買上，還有可挑選的余地。”正在北仲某品牌中介門店征詢購房的置業者劉密斯如是說。

按照國度統計局最新數據，3月二手室第發賣價錢環比下跌0。4%，同比下跌了5。9%。據悉這曾經是從客歲至今，二手室第發賣價錢持續第14個月呈現環比下跌了。正在二手房價“一走低”的大布景下，近期從城區優良地段起頭出現出很多合適剛需的“高性價比“二手房源。 日前，記者走訪市場一線發覺，市北多個片區呈現“1字頭”二手房源，無論從單價仍是總價來看，價位對于工做正在從城的剛需購房群體來說均頗具吸引力。